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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、漯河不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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漯河住宅抵押借资流程：
一、需要办理抵押小产权房产大额购物贷款,安置房子抵押应急贷款,抵押分期房屋创业贷款,企业住房抵押经营贷款,抵押集体购房合同周转贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给漯河住宅借资公司.
三、专业办理漯河住宅借资的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借资申请表》.
四、到漯河公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借资合同补充协议及签印收条.
六、住宅借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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